AQUISIRE IMMOBILI PRIMA ASTA GIUDIZIARIA

Immobili Prima dell'Asta
Trucchi e Consigli della Compravendita Prima dell'Asta
Igino Di PietraAcquista Immobili Prima dell'Asta


Prezzo € 103,17 iva inclusa
Bruno Editore
USB-Book - 266 Pagine + 3 Report
Formato: Ebook PDF in chiavetta USB
Anno: 2008
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Vuoi conoscere tutti i segreti per comprare un immobile prima che venga messo all'asta? Vuoi acquistare casa riuscendo a risparmiare tempo e denaro? Scopri i segreti di un grande immobiliarista!
ATTENZIONE! Questo prodotto è un USB-Book, cioè un libro in formato elettronico (non su carta), un file PDF che ti sarà spedito tramite corriere o posta all'interno di una chiavetta USB (vedi immagine qui a fianco). Trattandosi di un file di testo, un ebook è fatto per essere letto su schermo, che sia quello di un computer o di un apposito lettore, l’ebook reader.
Impara le tattiche per ottenere un vantaggioso risparmio dall'acquisto della tua casa, scopri i trucchi del mestiere per riuscire ad acquistare il tuo immobile prima dell'asta e realizza il sogno di un investimento!
Al giorno d'oggi è difficile riuscire a comprare casa riuscendo, al contempo, a fare un buon affare. E' per questo motivo che Igino di Pietra mette a disposizione di ognuno di noi tutta la sua esperienza in questo settore, proponendoci l'interessantissimo ebook "Immobili Prima dell'Asta". Questa è una tipologia d'investimento un po' insolita, ma è anche la più redditizia da un punto di vista economico ed inoltre può rappresentare un trampolino di lancio verso tale professione.Ovviamente, come in ogni cosa, ci sono sempre dei rischi che vanno calcolati, ma con i consigli e le strategie di Igino di Pietra la trattativa sarà semplice e il metodo d'acquisizione veloce ed efficace. Acquistare un appartamento prima dell'asta, direttamente dal proprietario, è un modo eccezionale per fare degli affari, solo che per realizzarlo occorre avere delle competenze specialistiche, nel settore del contenzioso giudiziario. In questo libro, il lettore potrà attingere dalle conoscenze di carattere teorico che appartengono alla diretta esperienza dell'autore, ma sopratutto da quelle di carattere pratico.Sono conoscenze che appartengono ad anni di lavoro nel settore immobiliare e in particolare nel settore dell'aste immobiliari. Sono conoscenze giuridiche, ma soprattutto pratiche, perchè una delle lacune del nostro paese nel campo della formazione, è non affiancare alla preparazione teorica una preparazione pratica.
Cosa imparerai da questo USB-Book:
Come capire quando è veramente conveniente investire nel settore delle aste.
Perchè questo è un momento di crisi per il settore e le cause.
Come avere l'opportunità di vendere appartamenti sotto il prezzo di mercato.
Come far diminuire la concorrenza nel settore.
Perchè un appartamento viene venduto all'asta.
Come fare per iniziare una procedura esecutiva.
Perchè è importante, dopo la legge 2006, la figura del Custode Giudiziario.
Come individuare gli appartamenti da acquistare.
Come fare per venire contattato direttamente dalle persone.
Come giungere al nominativo del proprietario dell'appartamento.
Come riuscire a contattare il proprietario dell'appartamento.
Come fare una valutazione economica dell'immobile da acquistare.
Tattiche per imparare a valutare la convenienza economica dell'acquisto.
Come giudicare la possibilità reale dell'acquisto e l'esposizione debitoria del proprietario.
Come impostare le tue strategie d'acquisto in base alle diverse aste da seguire.
Come fissare il primo appuntamento con il proprietario dell'immobile.
Come entrare in contatto con la persona, durante il primo colloquio, creando empatia.
Come controllare il fascicolo dell'esecuzione per calcolare l'ammontare del debito.
Come stipulare un accordo economico vantaggioso per entrambe le parti.
Come far emergere e risaltare le tue capacità e le tue conoscenze.
Come gestire il contatto con i creditori.
Come creare una situazione di comune interesse tra le parti in gioco.
Come ottenere degli sconti dai creditori in base alle situazioni.
Quali sono i pericoli maggiori dell'acquistare un appartamento all'asta.
Perchè mettere per iscritto le conclusioni della trattativa.
Come funziona la proposta d'acquisto in questi casi.
Come avviene l'atto di compravendita in un'asta.
Come avere la certezza di ottenere la somma di denaro necessaria all'acquisto.
Come creare un gruppo d'investimento.
L'importanza di calcolare molto bene i tempi dell'udienza.
Come comportarsi se il proprietario non ha la documentazione.
BONUS che riceverai sempre all'interno della chiavetta USB:
8 Segreti delle Aste ImmobiliariLe Migliori Strategie per Investire nella Aste Immobiliari! Articoli di Legge per Chi Investe in ImmobiliOltre 30 pagine aggiuntive con gli articoli di legge indispensabili per chi investe in immobili! Guida Fiscale alla Compravendita della CasaLa guida ufficiale con tutti gli aspetti fiscali per chi investe in immobili!
Il dott. Igino Di Pietra, Agente Immobiliare e Mediatore Creditizio, dopo essersi laureato in giurisprudenza nel 1991, ha deciso di specializzarsi nel settore aste giudiziarie e di operare nel settore immobiliare. Nei suoi ebook ha messo a disposizione tutta l'esperienza maturata nel settore immobiliare nel corso di 15 anni di lavoro. In questi anni di lavoro ha approfondito sia dal punto di vista teorico ma soprattutto pratico tutti i settori dell'immobiliare. Da diversi anni opera con successo nel settore delle aste giudiziarie, settore particolarmente difficile dal punto di vista tecnico e operativo. Ha maturato una grande esperienza anche nel settore del contenzioso giudiziario immobiliare, e in particolare nella gestione dei crediti incagliati e immobili pignorati. Ha anche una grande esperienza nel franchising immobiliare per avere diretto dal 1996 al 1998 il franchising TAYLOR'S CASA D'ASTE E SERVIZI IMMOBILIARI la prima società immobiliare di ispirazione anglosassone che ha introdotto in Italia la vendita immobiliare attraverso le aste tra privati. In seguito è stato consulente di diversi Franchising nazionali, per diversi aspetti del settore immobiliare. Ha nel suo bagaglio culturale diverse conoscenze in materia di PSICOLOGIA TRADIZIONALE e in settori alternativi della PSICOLOGIA, ha conoscenze in materia di PROGRAMMAZIONE NEUROLINGUISTICA. Ha fatto diversi studi nel settore della COMUNICAZIONE IPNOTICA e ANALISI TRANSAZIONALE. Attualmente è responsabile e amministratore della VICTORYCASE SRL partner affiliato del gruppo PIRELLI RE, nonché società di consulenza altamente qualificata nel settore immobiliare.

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ANTHONY ROBBINS \ TONY ROBBINS

Leggendo le biografie dei più grandi della storia c'è sempre lo stesso pattern, ritrovi sempre le stesse credenze. come : "time is limited" .
o come :"sii te stesso" . Leggendo tony e leggendo le biografie dei grandi della storia trovi tantissimi punti in comune. Tony non ha fatto altro che prendere il modo di pensare dei più grandi , di chi ha raggiunto grandi obiettivi e poi gli ha condensati in libri, audiobook etc etc.
Vivere la vita dei propri sogni è difficile, ma non impossibile. Ognuno di noi sente di avere qualcosa di speciale e sente di non essere uguale agli altri ma sistematicamente continuiamo a cadere negli errori di sempre.
La maggior parte di noi sa cosa fare ma non fa ciò che sa!! E' VERO?
Quando cambiano le cose?!
Quando c'è la goccia che fa traboccare il vaso e, in quel preciso istante diciamo. BASTA. Quando c'è un shock emozionale e smettiamo di fare "ciò che è meglio" è facciamo ciò che vogliamo.

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BASTA fare quello che vogliono i genitori
BASTA fare quello che è meglio per me
BASTA fare quel che è giusto fare
BASTA a "controllarsi"
BASTA a ponderare le situazioni
BASTA a razionalizzare tutto.

Eh, si. Se qualcuno pensa che la razionalità aiuta, secondo me, si sbaglia di grosso.
Steve Jobs dice: " seguite il vostro cuore e le vostre intuizioni"
E se il vostro mondo che vi circonda vi dice che le cose non stanno così che bisogna alzarsi la mattina e andare timbrare il cartellino, che dobbiamo stringere i denti e abbassare la testa , bhe '
"love your family but choose your friend"
Cambiate il mondo che vi circonda.
"Il mondo esterno è il riflesso del mondo interno" e se quello che vedete fuori non vi piace, che che lo accetiate o no, c'è qualcosa che non va in voi.
E chi vi scrive lo ha vissuto in prima persona.

Passionalmente

claudio : )

CORSO LETTURA VELOCE 3X

Proprio in questi giorni stavo studiando un metodo per poter aumentare la velocita di lettura realizzabile , non trascurando poi la capacita di apprendimento , sfogliando per varie tipologie di siti e stando a quanto letto in alcuni e-book che ho trovato ho pensato di redigere questo post a tema

SPERO COME AL SOLITO TI SIA UTILE!

ma ora vediamo cosa consiste il tutto


iniziamo con questo video introduttivo:

http://www.youtube.com/watch?v=JwhFsqISFYo





CHE COSA E' LA MEMORIA ?
Lasciando perdere il punto di vista fisiologico (neuroni, sinapsi, cervello etc.), la memoria puo' essere definita come un grande contenitore di capacita' elevatissima in cui confluiscono tutte le nostre esperienze personali e tutto cio' i nostri sensi percepiscono. La memoria permette di organizzare l'enorme quantita' di ricordi che permettono , per esempio di riconoscere i caratteri di questa pagina. E' stato dimostrato sperimentalmente che la maggiore efficenza mnemonica si ottiene con la MEMORIA FOTOGRAFICA cioe' la nostra memoria visiva.
PERCHE SI DIMENTICA ?
Come prima impressione si puo' dire che e' facile dimenticare qualsiasi cosa, indirizzi , numeri di telefono, date ma non e' proprio cosi'. L'enorme magazzino che e' il nostro cervello e' cosi' vasto che le informazioni vi si perdono, diventano introvabili ma NON SPARISCONO. Tutto questo dipende dal grado di EMOTIVITA' che diamo a cio' che memorizziamo. Un informazione o un evento altamente emozionante probabilmente sara' ricordato per tutta la vita. Un' esperienza insignificante o scarsamente interessante viene riposta in uno scaffale in un angolo lontano del nostro magazzino e ben presto smarrito (non dimenticato).
IMPARARE A MEMORIA ?
La nostra obsoleta scuola ci spinge con metodi di istruzione non proprio all'avanguardia ad imparare a memoria qualsiasi cosa. Poesie , storia , date ,equazioni vengono normalmente memorizzate con la ripetizione infinita dei concetti. Ma la memorizzazione corretta si ottiene con un processo dinamico utilizzando fantasia, intelligenza e pratica. E' un metodo facilissimo che ogni persona puo' utilizzare naturalmente senza le costrizioni dell'imparare a memoria comporta. I 5 sensi vengono utilizzati in maniera differente nella fase di memorizzazione. Nell'uomo prevale il senso della vista che fornisce l'80 % delle informazioni per la memorizzazione. Il restante 20 % viene dagli altri sensi (odori, sapori etc.).




TECNICHE DI MEMORIZZAZIONE DI BASE

Il nostro cervello oltre ad essere un enorme contenitore di esperienze, ricordi ed emozioni e' anche un potentissimo computer di cui comprendiamo solo una parte del funzionamento. Le tecniche di memorizzazione ci consentono di sfruttare al meglio il potenziale del nostro calcolatore interno sviluppandone ulteriormente le capacita'.
Queste tecniche si basano sul funzionamento della memoria a lungo termine utilizzando 3 importanti capacita' :
L'IMMAGINAZIONE
L'ASSOCIAZIONE
LE EMOZIONI
L' immaginazione ci consente di VEDERE qualsiasi evento o cosa ad esempio ascoltando alla radio una partita si puo' vedere (immaginare di vedere) l'azione e i giocatori stessi utilizzando la memoria visiva e le nostre esperienze alla partita o alla TV.
Le associazioni sono importantissime per il corretto funzionamento della memorizzazione ed e' basata sul concetto di TRASFORMAZIONE . immaginiamo di dover memorizzare il concetto di VASCA DA BAGNO e il concetto di GATTO. Per ASSOCIAZIONE possiamo immaginare dapprima la vasca e successivamente il gatto bagnato che ne' salta fuori miagolando bagnato.
Le emozioni sono una condizione indispensabile per memorizzare qualsiasi concetto.

Regole di visualizzazione
Nella vita reale tendiamo ad utilizzare tutti i 5 sensi per memorizzare le cose ma la maggior parte delle volte inconsapevolmente.Per ottenere gli stessi risultati dobbiamo rendere l'esperienza personale simile a quella reale.Visualizzando una parola dobbiamo tenere presente questi punti:
VISTA bisogna vedere l'immagine della parola per renderla piu' concreta
UDITO bisogna sentire i suoni o i rumori emessi dall'oggetto
GUSTO bisogna ,se possibile, assaggiare mentalmente l'immagine dell'oggetto
TATTO bisogna toccare mentalmente l'oggetto e percepirne il contatto
OLFATTO bisogna percepire gli odori i profumi o le puzze dell'oggetto
Ricordate che le sensazioni spiacevoli o negative si memorizzano meglio. Ci sono parole che pero' e' difficile visualizzare, parole astratte e parole che possono essere visualizzate solo con immagini molto grandi. Per fare un esempio una parola generica puo' essere LAVORO. Per visualizzare questa parola possiamo inventarci una piccola storia. Immaginiamo di vedere una domestica che lava a mano un paio di pantaloni e dalle tasche esce una moneta d' oro ,unendo LAVA + ORO avremo memorizzato in maniera efficace la parola LAVORO. Per le immagini molto grandi si possono utilizzare le quattro regole dei sensi e per memorizzare meglio fare una ZOOMATA dell'immagine. per esempio :
Facciamo qualche esempio di visualizzazione. Immaginiamo una palla
facciamola ruotare mentalmente
immaginiamola in movimento
Cambiamone i colori deformiamola
Sentiamo il suono mentre sobbalza
Sentiamone l'odore di gomma
PROVATE A VISUALIZZARE QUESTI OGGETTI PER ESERCIZIO
CANE
STEREO
TELEVISIONE
QUADRO
DADO
FULMINE
soluzioni:
Il cane. Visualizziamo un barboncino immaginiamolo correre e abbaiare rumorosamente portiamo (per assurdo) in TINTORIA mettiamolo nella lavatrice e coloriamolo di verde. Il cane scappa e lo vediamo farsi sempre piu' piccolo in lontananza.
Lo stereo . Visualizziamo uno stereo che suona a tutto volume. un gatto lo urta e cade a terra rigirando su se stesso, si fracassa a terra e all'interno (sorpresa) un altro stereo piu' piccolo rosso e assaggiandolo sa di cioccolato. etc.etc.
Questi esercizi possono essere alquanto divertenti ,soprattutto se si immagina eventi un po' folli, ma soprattutto servono per 3 ragioni pratiche:
Sviluppare la fantasia
facilitare il ricordo di cio' che si legge
facilitare la pianificazione dei propri progetti ed obbiettivi

LE ASSOCIAZIONI

Le associazioni sono importantissime per la memorizzazioni .Il cervello naturalmente percepisce informazioni da tutti e 5 i sensi , vengono rielaborate velocemente e immagazzinate nella zona corretta del cervello. Al momento del ricordo tutte le informazioni relative ad esso vengono ricomposte. Quando capita di dimenticare qualcosa cerchiamo sempre di ripetere l'esperienza relativa cercando le sensazioni sonore, tattili oppure visive in modo da recuperare l'informazione mancante per associazione.Per esempio : stiamo guardando distrattamente la televisione quando la madre ci chiama e ci dice di andare a comprare 1 kilo di mele ,1/2 kilo di pasta, e le sigarette. Usciamo e dopo pochi passi non ci ricordiamo piu' cosa dobbiamo comprare oltre la pasta. Torniamo a casa ma la madre si e' addormentata e non vogliamo disturbarla. Come fare per ricordare la lista della spesa ? andando inconsciamente per associazioni visive sonore e tattili accendiamo prima il televisore (per ricordare il sonoro e il video) sentiamo tattilmente la pelle premuta sul divano. Ricordiamo la madre chiamarci e la visualizziamo mentre ci giriamo.Ora abbiamo il 90 % delle informazioni e la lista della spesa ci tornerà subito in mente. Questa e' un'esperienza di associazione volontaria. Esiste anche l'associazione involontaria. A tutti sicuramente e' accaduto di pensare improvvisamente ad un evento lontano oppure ad una persona lontana. Cio' normalmente e' causato da una particolare sensazione che ci ha fatto rivivere inconsciamente il ricordo.
Esercizio: provate a leggere ad alta voce questa lista
leone
panno
gufo
casa
motocicletta
bar
vestito
disco
computer
libro
ragazza
volante
pilota
radio
gelato
veleno
ora contate tutte le parole, rileggete attentamente tutto , spegnete il monitor e provate a riscriverle su un foglietto. Se ne avete azzeccate 0 o 2 siete un po' scarsini e avete proprio bisogno di questo corso. Da 3 a 8 siete nella media delle risposte. dalle 9 alle 12 avete una memoria efficente. Dalle 13 alle 16 risposte esatte avete sicuramente usato qualche tecnica di memorizzazione.
L'associazione e' una cosa naturaleche utilizziamo tutti i giorni e possiamo provare a sviluppare questa capacita' in 3 punti :
mettere un punto di partenza
utilizzare una giusta sequenza
trasformazione
per distinguere i milioni di informazioni immagazzinate bisogna avere un immagine iniziale relativa a cio' che si vuole ricordare, nell'esempio precedente prendiamo come immagine iniziale la televisione.Per ricordare un intera sequenza e necessario LEGARE in maniera ordinata le varie immagini come fosse una catena oppure una serie di diapositive. Vi sara' un legame tra la terza e la quarta immagine ma non ci sara' alcun attinenza tra la prima e l'ottava.Questa regola di concatenizzazione e' importantissima per non fare errori .Tra un anello e l'altro bisogna riuscire a trasformare un immagine nella successiva lasciando perdere gli anelli precedenti o successivi. Per fare cio' in maniera corretta e bene aggiungerci una certa emotivita' utilizzando situazioni assurde o paradossali , movimentate, colorate, ridicole oppure comiche e utilizzando tutti e 5 i sensi . Riprovate ora l'esercizio precedente.
Immaginate di essere in Africa nella savana e visualizzate un LEONE che con un PANNO pulisce i suoi cuccioli , ora svolazzante arriva un GUFO che ruba il panno al leone e scappa inseguito in una CASA coloniale entrando attraverso il camino.Il gufo si dirige nel garage e qui inizia a lucidare una bella MOTOCICLETTA. Finita la lucidatura sale in sella avvia la motore corre per le strade ma malauguratamente prende una buca e cadendo finisce di fracassarsi nella vetrina di in un BAR.Qui uno dei clienti stava bevendo una birra e dallo spavento se la rovescia sul VESTITO la macchia e' circolare e si trasforma in un DISCO cd-rom che inserito nel COMPUTER del locale visualizza un LIBRO che non e' altro che una raccolta di foto poco vestite di una RAGAZZA che sta al VOLANTE di una fuoriserie oppure PILOTA un boeing 747 .Nella cabina di pilotaggio si sente la RADIO dall'aeroporto che gli dice che il carico di GELATI che ha nella stiva non devono essere consegnati perché contengono VELENO.
Provate ora a riscrivere tutta la sequenza spegnendo il monitor e partendo dall'immagine dell'Africa sicuramente scriverete tutta la lista o almeno il 99 % di essa. Difficile ? no vero ?
Provate ora con altri elenchi :
PALLONE , ALBERO, AUTOMOBILE,GIOCATTOLO ,CANE,GATTO,FOGLIO, TELEVISIONE,ARMADIO,FINESTRA,LETTERA,BAMBINA,OCCHI,MARE,BALENA, SEMAFORO,AEROPLANO, BOTTIGLIA.
L'associazione percio' e' una cosa spontanea che non richiede grossi sforzi e puo' essere utilizzata in tutti i momenti della vita. Per esempio se dobbiamo ricordare un appuntamento dal barbiere possiamo unire la visualizzazione, per esempio di un piatto di spaghetti e immaginando che una volta arrivati dal barbiere ci fara' un taglio che (sorpresa) sara' un bel po' di spaghetti colati sulla vostra testa.Se siete in qualche momento stressati o arrabbiati una volta arrivati a casa rilassatevi e immaginatevi comodamente sdraiati sotto un ombrellone in un isola tropicale. Sentitene lo stato d'animo rilassato e felice e il gusto di una bella bevanda tropicale . Ora mentalmente prendete questa immagine e chiudetela nel pugno della vostra mano e stringete forte (sensazione tattile). La prossima volta che sarete stressati o arrabbiati oppure annoiati stringete forte il pugno della mano e subito l'immaginazione correra' a quell'immagine di sollievo e piacere che avete memorizzato e naturalmente ritroverete quello stato d'animo.

CASA

1fabbricato costruzione abitativa, suddivisa in camere o appartamenti
casa di campagna
casa signorile
2 alloggio l'abitazione di una persona
3 il nucleo familiare di appartenenza
scrivere a casa
casa Rossi
4 casato stirpe dinastia discendenti di una famiglia
casa reale
5 edificio pubblico che ospita persone per un preciso scopo
6 ditta azienda impresa attività economica organizzata
casa editrice
casa vinicola
7 il campo della propria sede
giocare in casa
case popolari costruite dallo stato per cittadini meno abbienti
fare gli onori di casa ricevere un ospite in casa propria
mettere su casa sposarsi
fatto in casa casalingo
donna di casa casalinga
essere di casa frequentare assiduamente una famiglia
casa di riposo che alloggia e cura anziani
casa albergo residence
casa di cura clinica privata
casa dello studente pensionato o collegio

SOLDI FACILI

Da quando esiste Internet fu subito chiaro che fosse un possibile veicolo di trasmissione di denaro, tanto denaro, al punto che oggi il Web è un business da centinaia di miliardi di Euro. Una fetta importante dei soldi che circolano online spetta ai cosidetti “Giochi d Azzardo“, sale da gioco, più o meno legali, che permettono, dal proprio computer, di giocare e scommettere anche migliaia di Euro.
Tutto questo può evidentemente essere pericoloso, ma, rovesciando la medaglia, anche permettere di guadagnare un sacco di soldi online. Il tutto sta nel saper usare i metodi corretti, trovare le tecniche più adatte ed, ovviamente, affidarsi ai siti sicuri, legali e certificati.

La AAMS, l’ente dei monopoli di stato, infatti, concede licenze ad alcuni siti (società) per permettere loro di esercitare la professione di casinò online, e permettere agli utenti di svolgere svariati giochi 0nline come poker, hold’em, roulette, blackjack etc. Nell’ultimo anno pertanto, dal momento della liberalizzazione del gioco d’azzardo su Internet da parte dello stato, i siti dedicati sono moltiplicati, ma solo alcuni sono davvero sicuri: noi intendiamo consigliarvi e recensire i migliori, con assieme ovviamente le migliori tecniche per vincere.
Si possono guadagnare tanti soldi VERO
E’ necessario essere esperti VERO
E’ solo una truffa FALSO
E’ difficilissimo vincere FALSO
Ne deriva che è necessario sapere cosa fare, dove andare e come agire per non fare errori e perdere denaro: continuate a seguirci per approfondire questo argomento!








..ma comesi fa a vincere alla roulette dei casino?
Un metodo semplice ed efficace per vincere somme ragguardevoli con la roulette elettronica...



Abbiamo deciso di aprire questa sezione del sito per diffondere un metodo da noi testato che sfruttando delle particolarita' dei software utilizzati dai casino' internazionali
da la possibilita' (non indifferente) di vincere alla roulette piu' di 500 Euro al giorno...



LE DEBOLEZZE DEI CASINO' CHE POSSIAMO SFRUTTARE PER VINCERE ALLA ROULETTE dei casino online
1- SONO CONTROLLATI E NON POSSONO BARARE O USARE TRUCCHI: oltre ad essere controllati da vari organi internazionali (che ne attestano l'imparzialita' dei software) tenete sempre presente quante migliaia di persone giornalmente giocano da tutto il mondo, se tenessero un comportamento scorretto ovviamente perderebbero tutti i giocatori e acquisterebbero una cattiva fama (insomma in internet si saprebbe subito), andrebbe quindi contro i loro interessi, cio' che dovete capire e':
LORO GUADAGNANO CON I POLLI CHE GIOCANO SENZA METODO (proprio come succede nei casino' reali...
chi sa giocare sa vincere alla roulette oltre che al poker online ovviamente)
















2 - I PAGAMENTI SONO SEMPRE PUNTUALI: e' loro interesse farlo, i giocatori si infastidiscono se i pagamenti non vengono eseguiti subito (a chiunque darebbe fastidio) e non possono permettersi di perdere giocatori, nel preciso istante in cui decidete di riscuotere parte delle vostre vincite o ritirarvi completamente basta cliccare un pulsante e un assegno parte nel giro di 24 ore (consegnano tramite posta ordinaria o con UPS entro 7 giorni), non ci sono vincoli potete ad esempio...............




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CONCETTO DI AUTOSTIMA

IL CONCETTO DI AUTOSTIMA
Il “concetto di sé” e l’“autostima” hanno ricevuto considerevole attenzione nella letteratura psicologica, se si considera che su questi due costrutti sono stati condotti migliaia di studi. Tuttavia nonostante questa mole di studi emerge una mancanza di chiarezza dovuta al fatto che spesso “autostima” e “concetto di sé” vengono utilizzati in maniera intercambiabile. È necessario quindi precisare il significato di questi due concetti.
Il concetto di sé è la costellazione di elementi a cui una persona fa riferimento per descrivere sé stessa. Esso riguarda tutte le conoscenze sul sé, come il nome, la razza, ciò che piace o non piace, le credenze, i valori e le descrizioni fisiche (es. altezza e peso). Una persona può ad esempio vedere sé stessa come un lavoratore, come l’amico di Marco, come una persona interessata alla fantascienza, e così via; queste sarebbero tutte componenti del suo concetto di sé.
L’autostima è invece una valutazione circa le informazioni contenute nel concetto di sé; è la reazione emotiva che le persone sperimentano quando osservano e valutano cose diverse su di sé ed è collegato alle credenze personali circa le abilità, le capacità, i rapporti sociali, e i risultati futuri.
Il concetto di autostima e il concetto di sé sono quindi collegati ma diversi; inoltre, sebbene l'autostima sia collegata con il concetto di sé, e quindi influenzata dal suo contenuto, è possibile per le persone credere cose oggettivamente positive (come riconoscersi capacità scolastiche, atletiche, o artistiche), ma continuare a non amare realmente sé stesse. Viceversa, è possibile per le persone amare sé stesse, ed avere quindi un’alta autostima, malgrado la mancanza di qualunque indicatore oggettivo che sostenga una così positiva visione di sé. Vedremo più avanti perché.

FONTI DELL’AUTOSTIMA
L’autostima dipende sia da fattori interni, cioè dagli schemi cognitivi della persona, dalla sua soggettiva visione della realtà e di sé stessa, sia da fattori esterni, come ad esempio i successi che otteniamo e la qualità dei “messaggi” che riceviamo dalle altre persone.
William James (1890/1983) definiva l’autostima come il rapporto tra il Sé percepito di una persona e il suo Sé ideale: il Sé percepito equivale al concetto di sé, alla conoscenza di quelle abilità, caratteristiche e qualità che sono presenti o assenti; mentre il Sé ideale è l’immagine della persona che ci piacerebbe essere. Secondo James una persona sperimenterà una bassa autostima se il Sé percepito non riesce a raggiungere il livello del Sé ideale. L’ampiezza della discrepanza tra come ci vediamo e come vorremmo essere è infatti un segno importante del grado in cui siamo soddisfatti di noi stessi. In altre parole, secondo la definizione di James, l’autostima sarebbe il risultato del confronto tra successi concretamente ottenuti e corrispondenti aspettative:

Autostima = Successo/Aspettative

Tuttavia anche i fattori ambientali, interagendo con l’individuo, contribuiscono a migliorare o peggiorare le prestazioni.
Le persone infatti sviluppano un’idea di sé sulla base di come sono trattate o viste dagli altri: “gli altri ci fanno da specchio, e noi tendiamo a vederci come loro ci vedono, a giudicarci come loro ci giudicano”. In altre parole ciò che gli altri pensano di noi, cioè l’immagine di noi che ci rimandano, diventa pian piano ciò che noi pensiamo di noi stessi.
Ma se è vero che quello che gli altri pensano di noi influenza quello che noi pensiamo di noi stessi, è vero però anche l’inverso, cioè che gli altri sono altrettanto influenzati dal nostro giudizio su noi stessi e tendono a vederci come noi ci vediamo. Non c’è infatti luogo comune più veritiero di quello secondo cui “Per piacere agli altri bisogna innanzitutto piacere a noi stessi”.

DIMENSIONALITÀ DEL CONCETTO DI AUTOSTIMA
Essendo il concetto di sé e l’autostima necessariamente correlati agli aspetti importanti della nostra vita (es. lavoro, amicizia, sport, ecc.), l’autostima complessiva, o globale, di una persona dipenderà dagli svariati contesti in cui si trova ad agire, ma soprattutto dall’importanza che essa attribuisce a ciascuna delle componenti.
Alcuni studiosi distinguono infatti “autostima globale” da “autostima specifica”, definendo la prima come un giudizio complessivo sul proprio valore e la seconda come un giudizio che riguarda un particolare settore autovalutativo (fisico, intellettuale, morale, sociale, ecc.).
L’autostima globale non corrisponde però necessariamente alla somma o alla media delle varie autostime specifiche. C’è infatti chi, pur mietendo successi un po’ ovunque (e avendo molte autostime specifiche buone), è afflitto da un fondamentale e generico disprezzo per sé stesso; e viceversa c’è chi va abbastanza fiero di sé pur avendo molte autostime specifiche piuttosto mediocri.
Questo perché le persone assegnano ad ogni settore un diverso peso; quindi quanto più è importante per una persona riuscire a valutarsi bene in un dato campo, tanto più quell’autostima specifica influirà (positivamente o negativamente) sulla sua autostima globale (es. se sono un brillante pittore, ma per me avere successo in questo campo ha scarso valore, la mia autostima globale ne trarrà ben poco beneficio).

LE DINAMICHE DI CAUSA ED EFFETTO
L’autostima positiva è considerata da molti il fattore centrale di un buon adattamento socio-emozionale. Avere una buona autostima ci rende infatti più sicuri, più felici, più desiderabili agli occhi degli altri e ci aiuta a rispondere adeguatamente alle sfide e alle opportunità della vita.
L’autostima sembra infatti essere collegata a vari ambiti, tra i quali la salute psicologica (es. la depressione è stata collegata ad uno stile cognitivo che comporta una valutazione eccessivamente critica e negativa del Sé) e la performance (es. numerosi ricercatori hanno rilevato una correlazione positiva tra buona autostima e voti più alti a scuola).
Tuttavia non possiamo essere certi che un’alta autostima sia la causa di una buona performance, o che sia vero il contrario, cioè che una buona performance sia la causa di un’alta autostima, ma è verosimile che la causalità operi in entrambe le direzioni: a) l’impressione che uno ha sulla propria performance influenza le proprie autovalutazioni; b) le convinzioni che un individuo ha su sé stesso hanno un forte impatto sull’efficacia della sua performance.
In altre parole l’autostima può essere sia causa sia effetto di un buono o cattivo funzionamento in aree specifiche della personalità.

PROFILI DI ALTA E BASSA AUTOSTIMA
L’autostima non è un riflesso delle capacità delle persone, nel senso che le persone con alta autostima non sono necessariamente più dotate (intelligenti, competenti, attraenti) di quelle con bassa autostima. Quello che le distingue sono invece le loro convinzioni sulle proprie capacità, il loro atteggiamento rispetto alle prove della vita, le loro reazioni ai successi e ai fallimenti, il loro comportamento sociale.
Le persone con un’autostima globalmente alta, infatti, tendono ad essere ottimiste e riescono a gestire gli eventi negativi con serenità; al contrario le persone con una bassa autostima tendono ad essere pessimiste, maturano facilmente delle crisi depressive e non sono in grado di sfruttare le loro potenzialità per far fronte agli eventi negativi.
Qui di seguito sono delineati i profili di alta e bassa autostima in relazione alle aspettative e alle prestazioni effettive.

ASPETTATIVE
Le persone con alta autostima prima di intraprendere ogni attività, risolvere un problema, affrontare una prova, appaiono in genere sicure di sé e sono convinte di avere buone probabilità di successo. Spesso infatti hanno alle spalle una storia di precedenti successi che alimentano le loro rosee aspettative, ma anche quando in passato sono incappati in qualche delusione rispetto a compiti simili, tendono a pensare che “stavolta andrà bene”. Per questi soggetti le situazioni e le prove difficili risultano stimolanti, sono una sfida da raccogliere per dimostrare a loro stessi e agli altri che sono in gamba. Inoltre quello che vogliono non è semplicemente riuscire a cavarsela, ma eccellere, vogliono distinguersi e superare i loro risultati precedenti, conquistando obiettivi sempre più elevati. Per usare una metafora di tipo scolastico, hanno già conseguito un “buono” e mirano all’“ottimo”.
Le persone con bassa autostima si trovano nella situazione opposta: prima di ogni prova, si sentono ansiose e preoccupate, vorrebbero tanto “darsela a gambe”. Hanno molti dubbi sull’esito dei loro sforzi, non hanno fiducia nelle loro capacità, del resto, l’esperienza passata non gli suggerisce pronostici favorevoli, e quindi si raffigurano già il momento in cui dovranno fare i conti con l’ennesimo fallimento. Ma anche quando un iniziale risultato positivo dovrebbe incoraggiarli a sperare, entrano nel panico. Essi non vedono quindi le prove come stimolanti sfide, ma come minacce per la loro autostima, occasioni in cui rischiano di dimostrare di non essere abbastanza capaci, interessanti, intelligenti. Dati questi timori non aspirano certo a conseguimenti eccezionali, gli basterebbe cavarsela, non fare una figuraccia, rientrare nella media, non risultare troppo inadeguati.
Le persone con alta autostima giocano quindi “all’attacco” e sono ottimiste, mentre quelle con bassa autostima giocano “in difesa” e sono pessimiste.

PRESTAZIONI EFFETTIVE
I conseguimenti delle persone con alta autostima saranno ben più numerosi ed elevati di quelli delle persone con bassa autostima a causa del grado di impegno e persistenza che mettono negli obiettivi che si prefiggono.
Le persone con alta autostima, infatti, pur essendo soddisfatte di sé spesso lavorano sodo per migliorare le loro aree di debolezza, mentre le persone con bassa autostima, essendo portate a “dare per persa la partita” prima ancora che sia finita, tendono ad impegnarsi poco, ad essere sopraffatte dall’ansia e a non persistere nei loro sforzi se i primi tentativi sono inefficaci.
La bassa autostima porta quindi ad un circolo vizioso:



bassa autostima
→
aspettative negative
→
ansia e scarso impegno



autovalutazioni negative
¬
fallimento della prestazione



STRATEGIE PER MIGLIORARE L’AUTOSTIMA
Quando facciamo esperienza di un evento registrandolo come “un successo” o come “un fallimento”, noi misuriamo la nostra performance sulla base di uno standard interiore, ma se i nostri standard sono troppo severi rischiamo di sentirci spesso scontenti di noi stessi. È chiaro dunque che il modo in cui fissiamo gli standard avrà un impatto diretto sull’autostima.
Per avere una buona autostima è necessario perciò ridimensionare i propri obiettivi, affinché essi diventino più “ragionevoli” e quindi più facili da raggiungere, e accettare i propri limiti.
Esistono alcuni espedienti strategici che le persone mettono in atto per migliorare la propria autostima e quindi vedersi sotto una luce più positiva:
1) Assegnare “selettivamente” importanza a quegli scopi che siamo in grado di raggiungere: non porsi obbiettivi troppo impegnativi, che difficilmente riusciremo a soddisfare, con un conseguente abbassamento dell’autostima.
2) Non attribuirsi tutta la colpa di un insuccesso, riconducendolo esclusivamente alla propria incapacità: non sempre la colpa dei nostri fallimenti è dovuta alla nostra incompetenza, ma possono essere intervenute varie cause esterne indipendenti da noi (es. la sfortuna, l’ostilità di qualcuno, circostanze sfavorevoli, difficoltà oggettive, ecc.).
3) Non valutarsi in maniera troppo rigida: nel caso in cui si è costretti ad attribuire i propri fallimenti esclusivamente a cause interne, non considerarle come stabili (es. incapacità, stupidità), ma come transitorie (es. stanchezza, indisposizione).
4) Ridimensionare l’importanza degli insuccessi: non bisogna dare troppa importanza ad un fallimento considerandolo come prova del proprio scarso valore. In altre parole è necessario avere una visione “sana” di sé cioè, pur avendo carenze e difetti, non considerarli in maniera ipercritica, sentirsi bene in virtù dei propri punti di forza e “perdonarsi” se talvolta manchiamo il bersaglio o non riusciamo in un intento.

RISPARMIARE SOLDI : (

I soldi non bastano mai e guadagnare di più ottenendo aumenti di stipendio o svolgendo contemporaneamente un secondo lavoro, oppure trovandone un'altro meglio retribuito, non è una cosa tanto facile da realizzare.
Anche il ricorso eccessivo ed indiscriminato al credito personale, come dimostrano le notizie di carattere finanziario, presenta costi e rischi sempre più elevati.
Eppure, per avere più denaro a propria disposizione, mantenendo stabile il proprio tenore di vita, basterebbe semplicemente risparmiare sul costo degli acquisti, soprattutto per quei beni di consumo quotidiano che si comprano più di frequente.
Molti credono però, che, per spendere meno, sia sempre necessario comprare prodotti di scarsa qualità o scadenti, ma non è più così.
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Per risparmiare, quindi, senza dover rinunciare alla qualità, è necessario solamente sapere dove acquistare quello che si desidera.
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100 % RESPONSABILE DELLA TUA VITA

Le tue esperienze sono soddisfacenti e migliorative? Le circostanze in cui vivi sono ideali? Sei felice, in
salute, ottimista e prospero? Hai successo? Le tue relazioni personali sono godibili e armoniose? La tua
crescita spirituale è progressiva? La tua comprensione delle realtà superiori e il tuo rapporto con la
completezza della vita, aumentano ogni giorno che passa? Se non puoi rispondere immediatamente “si” a
tutte queste domande, decidi ora di migliorare immediatamente la qualità della tua vita. Nessuna condizione,
soggettiva od oggettiva che sia, può influenzare indebitamente mente, coscienza e circostanze, quando
scegli di pensare e agire con decisione dall’essenza del tuo essere e di andare avanti con sicurezza. Pensa e
agisci con la certezza assoluta di riuscire, e sarà realmente così.
La pura essenza dell’essere è la tua identità personale permanente. Se pensi o senti diversamente, il tuo
concetto di ciò che sei è un’illusione, ossia una percezione imperfetta di ciò che è vero. Se sei limitato da un
senso errato di identità personale, correggi quella percezione errata cambiando il tuo punto di vista.
Riconosci di essere un’unità dell’unica Realtà e lascia che pensieri, sentimenti, azioni e reazioni agli eventi
che si manifestano siano in accordo con la tua comprensione. Questa è la via immediata per elevarsi oltre gli
stati ordinari della mente, della coscienza e anche oltre le circostanze indesiderate a loro relazionate. Gli stati
ordinari di mente e coscienza sono annebbiati e disordinati. Lascia che la radianza del tuo essere illumini la
tua mente, ti doni la capacità di avere abilità eccezionali di percezione e utilizza liberamente capacità
creative innate e abilità funzionali.
Rivedi la tua storia personale con calma obiettività
I tuoi ricordi sono impressioni di percezioni passate nel livello subconscio della mente.
Osservali senza lasciare che emozioni od opinioni preconcette influenzino ciò che osservi.
Apprezza ciò che hai imparato in positivo e le opportunità di crescita che hai avuto. Se hai
commesso qualche errore, evita pensieri e sentimenti di dispiacere. Se non sei stato capito o
se qualcuno ti ha trattato male, perdona chi lo ha fatto. Se hai acquisito credenze errate o
abitudini dannose, rinuncia ad entrambe. Decidi come vuoi vivere e che cosa farai da adesso in
avanti; quindi vai avanti con un chiaro senso di scopo. Se, mentre rivedi la tua storia
personale, sentimenti o emozioni persistenti interferiscono con il pensiero razionale e il
discernimento, significa che non sei distaccato dai tuoi ricordi. Assumi un punto di vista che ti
permetta di osservare i contenuti della mente, senza essere influenzato da ciò che vedi. Un
buon momento in cui farlo è dopo la meditazione, quando sei mentalmente ed emotivamente
in pace.
Sei superiore alle influenze subliminali
Le inclinazioni subliminali che possono influenzare stati di mente e coscienza, emozioni, azioni
e reazioni sono definite “influenze karmiche”, a causa del loro potenziale di causare effetti.
Queste inclinazioni non sono altro che impressioni di pensieri e sentimenti precedenti nel livello
subcosciente della mente. Sapendolo, puoi scegliere di non essere indebitamente influenzato
da esse. Puoi permettere alle inclinazioni costruttive che supportano i tuoi sforzi di essere
influenti. Le inclinazioni problematiche possono essere indebolite e neutralizzate da sentimenti,
azioni e pensieri positivi, nonché dalla coltivazione intenzionale di stati supercoscienti, superiori
a tutti gli altri stati di coscienza ordinaria. Evita di affermare che le influenze subliminali
problematiche siano “il tuo karma”. Le influenze mentali fanno capo alla mente. Tu non sei la
mente, ma un essere spirituale immortale senza karma. Le condizioni subliminali si possono
cambiare, neutralizzare o trascendere e possono essere influenti solo con il tuo benestare. Più
sei spiritualmente consapevole, più sarà difficile per queste condizioni creare problemi. Non
cercare di ricordare “incarnazioni passate” per scoprire le cause di condizionamenti
subcoscienti da guarire o neutralizzare. Essere responsabile adesso per ciò che pensi o fai,
determinerà la qualità della tua vita da questo momento in avanti.

CICLO DEL SUCCESSO

fonte : blog


L'AUTOSTIMA DIPENDE DAI RISULTATI CHE OTTIENI O SI PUO' AVERE AUTOSTIMA NONOSTANTE TUTTO ?
IN PNL SI PARLA DEL CICLO DEL SUCCESSO CIOE' :CREDENZE POTENZIANTI SONO = A RISORSE POTENZIANTI CHE SONO = A AZIONI POTENZIANTI CHE DANNO LUOGO A = RISULTATI DI SUCCESSO.
E' COME UN VORTICE CHE FA' SI CHE ANCHE L'AUTOSTIMA CRESCE SEMPRE PIU', MA' L'ERRORE PIU' COMUNE E' FAR DIPENDERE L'AUTOSTIMA DA QUALCOSA DI ESTERNO A NOI E LO STESSO VALE PER LE CREDENZE, PER ESEMPIO IL FATTO CHE IO ABBIA FALLITO ALCUNE VOLTE NON VUOL DIRE CHE FALLIRO' ANCHE IN FUTURO E CHE LA MIA AUTOSTIMA SIA ABBASSATA, QUI E' IL GROSSO RISCHIO DI ENTRARE NEL CICLO VORTICOSO DELL'INSUCCESSO !
ESEMPIO PRATICO....FACCIO IL VENDITORE MA' E' UN MOMENTO DI CRISI NERA....MI CONVINCO CHE NESSUNO COMPRA.....ENTRO DAI CLIENTI CON UN ATTEGGIAMENTO NEGATIVO, ATTIVO QUINDI RISORSE ALTAMENTE DEPOTENZIANTI........RISULTATO POCHE VENDITE.......
IN PNL SI PARLA DI FEEDBACK NON DI FALLIMENTI, L'IMPORTANTE E' INDIVIDUARE COSA STO' SBAGLIANDO, CAMBIARE IN VISTA DEL RAGGIUNGIMENTO DEL MIO OBIETTIVO !
ECCO UN PICCOLO MA' EFFICACE ESERCIZIO...ESPERIMENTO... PER AUMENTARE L'AUTOSTIMA ED AVERE CONVINZIONI VINCENTI..
(MI DIRETE....SE POI NON VENDO LO STESSO ?......OK PUO' ESSERE,,,,CERTO E' CHE HAI DATO IL MEGLIO DI TE E NON HAI SABOTATO IL TUO AGIRE !)
PNL EXPERIMENT:
VISUALIZZA DAVANTI A TE UNA COPIA DI TE STESSO VINCENTE
IL TUO TE STESSO VINCENTE HA LE MIGLIORI CONVINZIONI RIGUARDO AL SUCCESSO CHE VUOI OTTENERE
GUARDA ATTENTAMENTE LA TUA COPIA VINCENTE COME AGISCE NELLA SITUAZIONE CHE DEVI VIVERE NELLA REALTA'
ENTRA NEL TUO TE STESSO VINCENTE......
ESTRAI LE CONVINZIONI DI SUCCESSO DEL TUO TE STESSO VINCENTE...COSA PENSA....COSA SI DICE.......COME RESPIRA.......COME REAGISCE AGLI OSTACOLI
VISUALIZZA E VIVI DIVERSE VOLTE IL TUO IO VINCENTE IN PRIMA PERSONA
ESCI NEL MONDO REALE E AGISCI "COME SE" SEI PER DAVVERO IL TUO IO VINCENTE.......
NIENTE SEGHE MENTALI DEL TUO IO DI SEMPRE....SEI IL TUO IO VINCENTE !!!!
SPERIMENTA NON TI COSTA NIENTE.....AL MASSIMO....MIGLIORI I TUOI RISULTATI !!!!!!!!!!!!!!!!!!!