martedì 29 settembre 2009

FREE PER CLICK : TOOL POSIZIONAMENTO MOTORI DI RICERCA

Ciao a tutti.
Oggi recensisco un prodotto che serve per il posizionamento del proprio sito sui motori di ricerca.Si chiama Free Per Click.
Cosa è Free Per Click?
E' un insieme di tool per permettere il posizionamento del proprio sito nelle prime pagine dei motori di ricerca e aumentare di molto, il traffico verso il proprio business, esatto, parlo di business e non di sito. Perchè? Perchè
questo prodotto è consigliato solo a chi fa di internet un mezzo per guadagnare soldi!
In breve, il sistema funziona in questo modo. Bisogna seguire 3 passi, solo 3 passi per iniziare a generare traffico.
Passo 1: Free Per Click mette a disposizione dei tool per cercare le parole chiave (keywords) che piu si adattano al vostro lavoro. Ad esempio, se io vendessi dei film in DVD, potrei cercare parole chiave tipo "vendita DVD", "DVD Online" ecc. cioè quelle parole chiave che si inseriscono in Google per cercare il prodotto che mi interessa.In sistema a questo punto, controlla la concorrenza e la percentuale di ricerca nei maggiori Motori italiani, mostrando la validità della keyword.
Passo 2: Se la keyword è valida (quindi è ricercata e non ha eccessiva concorrenza), Free Per Click permette di creare uno o più sottodomini gratuiti con le parole chiave scelte. Quindi, per l'esempio precedente, si registreranno i sottodomini www.vendita-dvd.host-di-free-per-click e www.dvdonline.host-di-free-per-click Questo permette di creare un dominio professionale anche su siti freeware posizionati su tiscali.it, ad esempio.Mi spiego meglio: Creo un account su tiscali. Attivo il mio spazio WEB, creo una pagina di pesentazione per i miei prodotti, a questo punto il mio indirizzo sarebbe web.tiscali.it/mia-pagina-presentazione che ha tutto tranne che professionale.Creo un sottodomino con Free Per Click come vendita-dvd.ecc.ecc. e lo reindirizzo sulla mia pagina di tiscali (web.tiscali.it/mia-pagina-presentazione).Nel mio browser non vedrò l'indirizzo di tiscali, ma quello più professionale con le parole chiave da me scelte aumentando cosi la mia visibilità .Inoltre la pagina creata automaticamente da Free Per Click, avrà all'interno tutte le parole chiave da me scelte, ottimizzata al massimo per gli spider dei motori, posizionamento motori di ricerca eccellente, miglior posizione nelle SERP.
Passo 3: Alla fine bisogna pubblibizzare i nuovi domini. Free Per Click mette a disposizione degli Exciters (Eccitatori) per pubblicizzare il tuo business, come l'invio di articoli su siti di rassegna stampa, la registrazione nelle directory per farti conoscere e aumentare la link popularity che ha uno dei fattori principali (se non il più importante) per il posizionamento su motori di ricerca.
Il prodotto costa poco, si parla di 190 euro ‚ ma per chi sta a zero con le tecniche di posizionamento e vuole promuovere in maniera eccezionalmente valida il suo business, questo è il sistema valido.
Si investono queste 190 euro‚ all'inizio per avere in breve tempo 1000 click al giorno. Considerando che le parole chiave "Vendita DVD" sono molto competitive e Google Adwords vuole un minimo di 0.18€ per posizionarsi in una posizione decente nei collegamenti sponsorizati, (quindi significa 180 al mese in pubblibità ),soldi ben spesi per posizionamento motori di ricerca eccellente. Free Per Click è un prodotto estremamente valido.
Contro: Non si ha una pagina per tenere sotto controllo tutte le parole chiave usate, i domini registrati e gli articoli postati. Per questo uso Excel per controllare tutto il mio lavoro (una mancanza pesante se si crea una rete di sottodomini fitta).Si può installare la toolbar di Free Per Click per IE o FireFox che permette di accedere velocemente a tutti quei tool di Free Per Click e controllare cosi tutto il lavoro.....anche se in pagine diverse di IE!!!!!


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passionalmente

claudio : )

venerdì 25 settembre 2009

CORSO PNL



Da : Claudio


Data : 24\09\2009


Piacere di essere ancora qua con te


Cercavi un corso pnl?


Spero che sia cosi perche se lo è non puoi perderti un occasione


PNL:


Oltre 30 anni di studi sull'eccellenza per migliorare tutti gli aspetti della tua vita, dall'autostima alla comunicazione, dalla motivazione agli obiettivi, dalla seduzione all'attività professionale, questo e racchiuso nell enciclopedia , corso pnl di cui ti vorrei parlare





L'Opinione dell'Editore :

Cosa penso di Enciclopedia della PNL?
Gli esperti di PNL ritengono che questo sia il percorso più completo che ci sia in Italia. Indispensabile a chiunque voglia crescere sul lato personale, professionale e finanziario.
Da anni di esperienza come persona, come coach e come trainer. Da oltre 2.000 libri che ho letto, studiato e messo in pratica negli ultimi anni. I segreti dei più grandi leader mondiali per ottenere risultati in qualsiasi campo, segreti mai svelati prima e resi semplici da uno stile intuitivo e orientato all'apprendimento. Ricco di esercizi da svolgere per ottenere risultati concreti e immediati.



Giacomo Bruno


Presidente Bruno Editore





Anche la Stampa parla di Enciclopedia della PNL.

Testimonianze:



Di "Enciclopedia della PNL" dicono anche...
Italo Pentimalli, Presidente Più Che Puoi Network Quality Life"Non è facile, è facile se hai le giuste strategie".


Questa è la filosofia di Giacomo Bruno e Giacomo, le strategie, le ha. Capace di dare una spinta non solo emotiva ma anche e soprattutto pratica, di allargare la visione personale e di consegnare le chiavi per il successo fondato sulle più nuove, incredibili ed inesplorate possibilità! Luca Gori, Presidente "Il Giardino dei Libri"Straordinario! Leggo moltissimi libri... Nel lavoro di tutti i giorni mi passano tra le mani tutte le novità sulla Pnl e sulla comunicazione. Investo in corsi e libri... Eppure, con i suoi videocorsi in DVD, Giacomo Bruno mi ha fatto focalizzare su molte cose che facevano già parte più o meno delle mie conoscenze, ma che non ho mai pensato di applicare in questo modo: dopo la lettura è come se mi fossi destato da un quieto dormiveglia. Un capolavoro, un vero e proprio invito all'azione! Lo consiglierò agli amici.


Grazie!



Adriano Garosi, Professionista



Carissimo Giacomo, GRAZIE! GRAZIE perché con i tuoi video corsi ho scoperte un mondo nuovo che voglio approfondire, un modo di vedere la vita diverso.


Grazie a TE ed alla PNL ora ho le idee più chiare, i miei più sentiti COMPLIMENTI PER IL LAVORO DA TE SVOLTO, SEI VERAMENTE BRAVO!


Emanuele Lodi Rizzini, Professionista


Ho acquistato questo prodotto ( corso pnl ) per curiosità ed essendo rimasto molto soddisfatto ho visto tutti i numerosi videocorsi. Desideroso di conoscere Giacomo Bruno dal vivo ho poi frequentato un corso in aula. Il risultato è stato che in 2 soli giorni ho cambiato il mio modo di parlare e di comunicare con gli altri e ho avuto dimostrazione di quanto egli sia coerente con ciò che insegna. Giacomo Bruno VIVE al 100% tutto quello che insegna.Daniele D'Ausilio, Imprenditore e AutoreEnciclopedia della PNL è la Collezione più Completa che sia mai stata creata! Ho letto tante Teorie sulle PNL, ho visto corsi Pnl, ho letto Libri. Poi ho provato i Video Corsi dell’Enciclopedia della PNL e sono talmente validi che ho capito di aver perso tempo e denaro fino a quel momento.Questa fantastica raccolta riunisce praticamente tutte le Tematiche più importanti sulla Crescita Personale, Professionale e Finanziaria, per modellare e raggiungere l’eccellenza umana, praticamente per ogni aspetto della vita.Non esiste oggi, specialmente in Italia, una collezione tanto accurata e completa, ti incoraggio quindi davvero ad approfittarne perché qualunque sia il tuo Obiettivo, c’è solo da Imparare e Agire con le giuste Strategie per raggiungerlo, e dove puoi trovarle, se non all’interno di 25 splendidi Video Corsi?
Corso Pnl


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CORSO IMMOBILIARE


Da : Claudio




Data : 25 \09\2009




Ciao , piacere di poterti parlare di un corso immobiliare eccezzionale




Autore


Marcello Luigi Raso è l’Immobiliarista emergente e formatore tra i piu’ interessanti oggi presenti in Italia. Laureato in Giurisprudenza, con specializzazione in Diritto Societario, è un esperto di Programmazione Neuro-Linguistica, oltre che trainer di comunicazione analogica. E’ Presidente e Master Trainer della MarcelloRaso.com società di formazione che insegna a “Guadagnare in Immobili”. Ha interagito con grosse personalità del Vaticano, per trattative private, nonché con i colossi del mondo immobiliare, tra i quali, la nota Pirelli RE e molti altri immobiliaristi. Oltre alla sua società di formazione, oggi dirige alcune tra le più grandi realtà immobiliari della capitale. E’ rimasto orfano di padre all’età di 16 anni, ed ha conosciuto le avversità della vita. Comprende in pieno cosa vuol dire "avere un sogno, avere coraggio, ma non avere i soldi per iniziare". Ed è per questo motivo che ai suoi corsi partecipano persone di ogni ambito sociale, perché rende facile ed accessibile a tutti guadagnare con gli immobili. Oggi sono tantissime le persone che si arricchiscono grazie a lui. Il suo motto, che lo ha accompagnato nella crescita professionale e che trasmette a tutti con grande successo è: “Fai un passo per volta… ma che sia un passo da gigante!”

L'Opinione dell'Editore



Cosa penso di Enciclopedia degli Immobili?
Si può imparare a diventare ricchi con gli immobili? Assolutamente sì. La maggior parte delle persone di enorme successo finanziario sono partite dagli immobili: dal più recente caso di Ricucci all'uomo più potente d'Italia. Oggi i segreti di questi grandi imprenditori sono svelati da un famoso immobiliarista italiano.
In questi 5 DVD viene spiegato come fare affari con gli immobili, come investire in maniera intelligente, come intraprendere una nuova attività partendo da zero e senza soldi.
E' davvero possibile? Certo, è che nessuno te lo ha mai insegnato prima d'ora. Queste non sono tecniche che è possibile imparare a scuola ma strategie che si apprendono sul campo in anni di esperienza. Oggi questa esperienza è condensata in un'enciclopedia straordinaria che ti spiega tutte le possibilità del mercato immobiliare attraverso esempi e casi concreti, avvalendosi del supporto di professionisti del settore.
Dalle aste immobiliari alla valutazione dell'immobile, dalle ristrutturazioni immobiliari agli aspetti fiscali, tutto ma proprio tutto quello che c'è da sapere per scoprire il mercato degli immobili attraverso un corso immobiliare.


Giacomo Bruno
Presidente Bruno Editore
Autore di
20 Ebook, 26 Videocorsi

ECCO UNA SCALETTA SUL CONTENUTO DEL CORSO :

DVD 1: LE ASTE IMMOBILIARI (durata 02h.20m, Avv. Anna Caiazzo)
I consigli di un esperto professionista per investire nelle aste immobiliari.
Come scegliere l'immobile all'asta e quali sono le strategie per guadagnare.
Come ottenere i finanziamenti più adatti per partecipare alle aste.
Tutti gli step tecnici per partecipare alle aste.




DVD 2: STRALCIO, MUTUI E LEASING (durata 01h49m, dott. comm. Giorgio Scotti)
I suggerimenti di un commercialista esperto per guadagnare nella compravendita di immobili.
Come fare una valutazione oggettiva dell'immobile.
Come individuare e capire gli errori da non commettere.
Imparare a guadagnare con gli immobili.




DVD 3: COSTRUZIONI E RISTRUTTURAZIONI Vol.1 (durata 01h58m, ing. Domenico De Rosa)
Le tecniche di un esperto nel settore dell'ingegneria e degli immobili.
Come iniziare le costruzioni e come effettuare ristrutturazioni.
Come iniziare partendo dall'acquisto dei terreni fino alla scelta dell'impresa.
Come fare preventivi e valutare le spese senza errori.



DVD 4: COSTRUZIONI E RISTRUTTURAZIONI Vol.2 (durata 01h28m, arch. Raffaele Fimmanò)
Fatti consigliare da uno dei più grandi architetti in merito alle costruzioni e ristrutturazioni.
Come richiedere i permessi e i documenti necessari.
Come entrare in contatto con sempre più persone facendoti conoscere.
Scoprire tutti i segreti delle ristrutturazioni a partire dalla bioedilizia.
Come effettuare la scelta dei materiali risparmiando.



DVD 5: LA FISCALITA' DEGLI IMMOBILI (durata 01h33m, dott. comm. Giorgio Scotti )
I consigli di un commercialista specializzato nell'ambito fiscale.
Cosa c'è da sapere in merito all'acquisto della prima casa.
Come ottenere gli incentivi fiscali.
Conoscere tutti i sistemi di detrazione fiscale individuando i regimi più favorevoli.
Come attuare il metodo "scaricare e guadagnare".


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claudio : )

martedì 22 settembre 2009

CORSI DI AUTOSTIMA

Salve

spero di fare cosa gradita proponendoti ( ti do del tu ) un corso che trovo veramente fantastico e pratico. Vuoi dei corsi di autostima , spero che tu possa trovare tutto cio che una persona cerchi di questo argomento.
Si tratta di un corso appunto di AUTOSTIMA , avrai 5 minuti da dedicarmi che ti spiego bene bene ?
Se si
ok......
Pensi che ti piaccia il fatto che e COMPLETAMENTE GRATIS ?

Ti parlo dell autore

Fabio Galetto è un esperto di strategie per il cambiamento e la crescita personale. Dopo un'adolescenza caratterizzata da un carattere molto introverso, ritrova in se stesso la forza per migliorare e cambiare la sua vita. Grazie alla forza di volontà e alle sue esperienze trasforma radicalmente la propria personalità ottenendo nuove energie emotive e mentali. Attualmente è Responsabile del settore Informatico/Informativo e delle Comunicazioni presso una nota industria alimentare di oltre 500 dipendenti.

Corsi di autostima

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claudio : )

GESTIONE SEPARATA INPS

La Gestione separata INPS è stata istituita con la L.335 del 1995.

Essa ha previsto una forma di previdenza per quei soggetti per i quali non era prevista alcuna forma di previdenza.





Soggetti obbligati all’iscrizione Gestione separata INPS


Hanno l’obbligo di iscrizione alla gestione separata INPS:

i soggetti che esercitano per professione abituale attività di lavoro autonomo (art. 2222 c.c.) e che non sono iscritti ad un'autonoma Cassa di previdenza;

gli incaricati alla vendita a domicilio con reddito professionale annuo superiore a 5.000 euro;

gli spedizionieri doganali;

i titolari di borse di studio per la frequenza a corsi di dottorato di ricerca;

i percettori di assegni per attività di tutorato o didattico-integrative, propedeutiche e di recupero;

i soggetti che, nell'ambito dell'associazione in partecipazione, conferiscono esclusivamente prestazioni lavorative i cui compensi sono qualificati come redditi di lavoro autonomo ad esclusione del caso in cui l’associato sia già iscritto ad un albo professionale;

i lavoratori che svolgono collaborazioni coordinate a progetto;

i lavoratori che svolgono collaborazioni coordinate e continuative occasionali senza progetto (c.d. mini collaborazioni caratterizzate dalla percezione di un reddito non superiore ad Euro 5.000 e da una durata inferiore a trenta giorni nell'anno);

i pensionati di vecchiaia che svolgono collaborazioni coordinate e continuative;

i professionisti iscritti in Albi di categoria esistenti alla data del 24 ottobre 2003 che intrattengano rapporti di collaborazione coordinate e continuativa sempre che i relativi redditi non siano già assoggettati alla specifica previdenza di categoria;

i soggetti che intrattengano rapporti di collaborazioni coordinate e continuative a favore delle associazioni e società sportive dilettantistiche affiliate alle federazioni sportive nazionali;

i componenti degli organi di amministrazione e controllo delle società ed i partecipanti a collegi e commissioni;

i lavoratori autonomi occasionali (art. 2222 c.c.) che non hanno l’obbligo di iscrizione ad autonoma Cassa di previdenza che producano un reddito annuo superiore a 5.000 euro.



Modalità di iscrizione alla Gestione separata INPS


La domanda di iscrizione alla gestione separata può essere effettuata:

direttamente presso gli sportelli dell’INPS;

telefonicamente al numero gratuito 803.164;

dal sito www.inps.it utilizzando i servizi on line.



Contributi dovuti


I contributi dovuti variano:

a seconda dei soggetti obbligati;

a seconda che i soggetti siano privi o meno di altra forma di tutela previdenziale.

Nel caso di collaborazioni coordinate e continuative e di collaborazioni coordinate a progetto i contributi alla Gestione separata INPS sono:

per 2/3 a carico del committente;

per 1/3 a carico del collaboratore.

Il versamento del contributo è fatto dal committente anche per la quota posta a carico del lavoratore.



Nel caso di lavoratori autonomi non iscritti ad un’autonoma cassa di previdenza i contributi sono interamente a loro carico. Tuttavia essi hanno la facoltà (e dunque non l’obbligo) di addebitare al committente, in via definitiva, una percentuale pari al 4% dei corrispettivi lordi.



Le aliquote contributive relative al 2007 erano le seguenti:

23,50% per i non iscritti ad altra forma di previdenza obbligatoria oltre alla Gestione separata INPS;

16% per i collaboratori e i professionisti iscritti ad altra forma di previdenza, i titolari di pensione diretta, i titolari di pensione di reversibilità.

Per il 2008 sono state stabilite le seguenti aliquote:

24,72% per i non iscritti ad altra forma di previdenza obbligatoria oltre alla Gestione separata INPS;

17% per i collaboratori e i professionisti iscritti ad altra forma di previdenza, i titolari di pensione diretta, i titolari di pensione di reversibilità.

(Vedi anche Gestione separata INPS: la misura dei contributi per il 2009)



Non è previsto un minimo contributivo come accade, invece, nel caso di iscrizione all’INPS come artigiani o commercianti.

Invece è previsto un massimale, oltre il quale non sono più dovuti contributi. Per il 2007 esso ammonta a 87.187 euro.



Nel caso di contratti di associazione con apporto di solo lavoro deve essere effettuato un versamento pari a quello previsto per i commercianti che risulta essere per il 55% a carico dell’associante e per il 45% a carico dell’associato.





Termini di versamento



I lavoratori autonomi effettuano i versamenti del contributo dovuto con il meccanismo degli acconti e dei saldi negli stessi termini previsti per i versamenti IRPEF. Più precisamente, il professionista dovrà versare:

entro il termine per il versamento del saldo IRPEF, il saldo del contributo relativo all'anno precedente;

entro il termine per il versamento del primo acconto IRPEF, il primo acconto del contributo relativo all’anno in corso pari al 40% del contributo calcolato per l’anno precedente;

entro il termine per il versamento del secondo saldo IRPEF, il secondo acconto del contributo relativo all’anno in corso pari al 40% del contributo calcolato per l’anno precedente.



Nel caso di collaborazioni coordinate e continuative e collaborazioni a progetto i contributi devono essere versati dal committente entro il giorno 16 del mese successivo a quello di pagamento del compenso.



In entrambi i casi i contributi alla Gestione separata INPS devono essere versati utilizzando il modello F24.





--------------------------------------------------------------------------------

Gli altri approfondimenti sull'argomento:

Gestione separata INPS: le aliquote per il 2009

Gestione separata INPS: rivalsa in fattura









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lunedì 14 settembre 2009

CONSULENZA FINANZIARIA INDIPENDENTE

Consulenza finanziaria indipendente

I risparmiatori per molto tempo non hanno percepito che l’operatore bancario e il promotore finanziario avevano un catalogo di vendita e collocavano prodotti delle società per cui lavoravano. Gli ordini dall’alto spingevano (e spingono ancora oggi) al collocamento di strumenti molto redditizi: unit linked, index linked, gestioni patrimoniali in fondi (Gpf), polizze più svariate dal rendimento assicurato ma dai costi impossibili.
Occorre far sviluppare anche in Italia, la figura del consulente finanziario indipendente ( personaggio esempio della consulenza finanziaria indipendente). Nei mercati anglosassoni gli studi integrati di professionisti (fiscalisti, tributaristi, consulenti aziendali, avvocati ecc.) hanno integrato stabilmente questo professionista. La figura professionale del Fee Only Financial Planner appare negli USA già all'inizio degli anni '70.
Gli investitori, più attenti, coinvolti ed informati rispetto alle proprie scelte di investimento, sono alla ricerca di figure in grado di fornire loro una consulenza obiettiva e professionale che può arrivare solo da soggetti privi di conflitti di interesse, in strutturale indipendenza rispetto agli investimenti consigliati.
Se andiamo a ben vedere, gli strumenti finanziari più idonei ad un un investimento potrebbero oggi essere consigliati solo dai consulenti fee only in quanto, essendo privi di margine di guadagno, non sono proponibili dai venditori (es. Conto Arancio o gli Etf).
Cosa aspettiamo. Adeguiamoci anche noi e poniamo, per il consulente finanziario d'investimento, l'obbligo di una più garantistica iscrizione ad un albo o elenco professionale.

Buona consulenza finanziaria indipendente



Roberto Dessy









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ANALISI MERCATI FINANZIARI

L' ANALISI DEI MERCATI FINANZIARI

L'analisi tecnica è un particolare approccio applicato alle dinamiche finanziarie e nasce dall'idea che i mercati si muovano secondo tendenze provocate dal cambiamento di attitudini e aspettative da parte degli investitori relativamente al ciclo economico, ma nel contempo si manifestino delle ricorrenze degne di essere colte.Come sinteticamente afferma Pring (1995):
«La natura umana è più o meno costante e reagisce a situazioni simili in modo generalmente uniforme. Attraverso lo studio di precedenti punti di svolta del mercato è possibile evidenziare alcune caratteristiche che servono ad individuare i principali massimi e minimi. L'analisi tecnica si basa sull'assunto che la gente continuerà a commettere gli stessi errori del passato. I rapporti umani sono estremamente complessi e non si ripetono mai nelle stesse combinazioni.
Il mercato azionario, che è uno specchio dell'agire umano, non ripercorre mai un andamento in modo esattamente identico; ma il ripresentarsi di caratteristiche simili è sufficiente a permettere all'esperto di individuare i momenti critici principali».
Poiché l'analisi tecnica riguarda lo studio degli andamenti del mercato, essa non si assume il compito, estremamente difficile e soggettivo, di pronosticare le tendenze nella capacità delle aziende di produrre profitti, o di stabilire gli atteggiamenti degli investitori verso questi profitti. Essa si occupa di studiare le tendenze del mercato e di identificarne i punti di svolta.
Ciò avviene attraverso l'uso di tecniche di analisi diverse, alcune basate sulla matematica e altre prive di ogni fondamento scientifico (ma non per questo meno rilevanti). Per esempio la trend-line theory è priva di formule matematiche ma la sua validità come strumento di analisi è fuori discussione.
Inoltre, l'analisi tecnica dei mercati finanziari cerca di anticipare i movimenti del mercato costruendo una vasta gamma di indicatori, rivelatori delle fasi che il mercato attraversa o attraverserà. Non ci si può aspettare che una sola tecnica di studio segnali tutte le inversioni di tendenza correttamente. Al fine di ridurre l'incertezza è consigliabile utilizzarle congiuntamente.
Per esempio una soluzione soddisfacente è quella di utilizzare uno o più oscillatori come generatori di segnali di allarme. Essi vanno verificati successivamente con l'andamento effettivo del prezzo attendendo, come conferma, la perforazione di importanti trend-line o la realizzazione di particolari conformazioni grafiche.
L'analisi tecnica dei mercati finanziari fornisce previsioni sul prezzo dei titoli e dà segnali utilizzabili per l'attività di trading sulla base dei movimenti passati dei prezzi. Per originare segnali di acquisto o di vendita sono usati sia metodi grafici sia algoritmi, opportunamente calibrati secondo l'orizzonte temporale scelto per l'attività di trading, senza prestare attenzione ai cosiddetti fondamentali dell'economia.



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passionalemente

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MERCATI FINANZIARI



Economia, Mercati Finanziari e Media Nazionalpopolari. Sveglia. il mostro sta per arrivare. Stiamo vivendo giorni importanti per l'economia mondiale e i nostri giornali principali riempiono pagime su pagine (spesso le prime pagine) di gossip.La questione vera su cui dibattere è questa:riuscirà il sistema industriale del Nord Italia a soppavvivere alla crisi? Questa signori è la vera questione. Le imprese meccaniche, quelle dell'abbigliamento e tutte quelle collegate all'edilizia viaggiano con fatturati che vanno dal -20% al -50%.Se si escludono le imprese legate al mondo degli incentivi statali (che purtroppo prima o poi finiranno) abbiamo molte imprese che se la crisi perdura su questi livelli falliscono.Mi spiego meglio e traduco per i non specialisti questo concetto: la sopravvivenza (6 mesi o 1 anno) delle imprese con cali fatturati di queste dimensioni dipendono solo dal grado di indebitamento delle imprese. Le più indebitate crollano subito, le meno indebitate reggono di più, ma poi anche loro crollano. Tutto il resto è fumo.Il nostro governo per ora ha utilizzato una strategia per lo più attendista: cassa integrazione a go go per garantire reddito alle persone e il mantenimento delle competenze all'interno delle imprese. Tutto questo in attesa della ripresa che avrebbe trainato anche noi. Una strategia che ritengo giusta e in tempi normali anche particolarmente avveduta. Una strategia nè di destra nè di sinistra ma di buon senso........in tempi normali, ma questi non sono tempi normali. Purtroppo la famosa ripresa se ci sarà sarà lenta e asfittica e per di più verrà attenuata dalla scomparsa progressiva degli incentivi che in questo periodo hanno risollaevato alcuni settori. Siamo un vaso di coccio in mezzo a vasi di acciaio (Cina e india che fanno concorrenza sui prezzi) e alcuni paesi occidentali (Giappone, GB e altri (perfino la Svizzera e la Svezia) che fanno le svalutazioni competitive.E noi siamo qui attaccati ad un europa di burocrati e con un Euro altissimo che uccide il nostro export e aumenta il nostro import sia di merci finite, ma ahimè da alcuni anni anche di semilavorati. Senza possibilità di muoverci, con politici che parlano solo di gossip e giornali che continuano a ribadire la favola bella della futura ripresa che ci salverà.Intanto le famose imprese del Nord Est mettono in cassa integrazione tutti una settimana al mese, e le imprese artigiane che fanno sub fornitura chiudono e licenziano. Sopravviverà il sistema industriale del Nord a questa crisi.....




eccovi presentati i mercati finanziari


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claudio : )

venerdì 4 settembre 2009

FOREX TRADING INFORMAZIONI \ CONSOLIDAMENTO FORTE


Ma cosa significa che il consolidamento è forte? Sostanzialmente, dobbiamo andare a guardare per quanto tempo il trend è rimasto stabile, seguendo un andamento laterale.
Facciamo un esempio pratico per analizzare la situazione. Ipotizziamo che un dato cross valutario impieghi 3 ore per guadagnare 100 pips. Dopo questa grande salita, il trend inizia ad essere laterale. Più tempo dura questa lateralità e più forte sarà il trend stesso dopo che avrà rotto il suo livello di supporto o di resistenza e si inizierà a muovere verso una direzione.
Per questo motivo è importante analizzare quanto tempo dura un determinato movimento del trend.
In conclusione possiamo dire che questi 4 strumenti si rivelano decisamente utili per dare al trader una soluzione ideale ed ottimale per tentare di prevedere l’andamento del trend ed aprire delle posizioni che possano portarlo ad avere dei grandi guadagni. Acquisire correttamente l’abilità di vedere questi strumenti e di usarli a nostro favore ci darà una maggiore consapevolezza di cosa stiamo facendo e, dunque, riusciremo a fare un trading migliore.
Ricordiamo che i quattro metodi analizzati sono stati quello del confronto tra movimenti impulsivi e compulsivi, pips guadagnati contro pips perduti, conteggio delle candele e la variabile tempo.

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INVESTIMENTI IMMOBILIARI :INVESTIRE IN IMMOBILI

Ho trovato in giro per il web questa societa che si occupa di amministrazione , consulenza , mediazione ecc ....come scritto per esteso qua sotto , spero di esserti stato utile.
Ricorda che si fanno buoni affari anche all estero e magari puoi trovare di meglio
Investire a Dubai

La MIRALUX FIDUCIARIA è beneficiaria dell'autorizzazione statale per svolgere mandati, sia di intermediazione immobiliare che per la gestione e l'amministrazione di stabili. Possiamo in particolare agire nei seguenti settori:
Amministrazione e gestione di immobili locativi

Amministrazione e gestione di immobili in condominio (PPP)

Amministrazione di singoli appartamenti, negozi, ecc.

Consulenza e promozioni immobiliari (consulenza edificatoria, analisi di mercato, esame preventivi, ecc.)

Consulenza per l'ottenimento di finanziamenti

Direzione lavori e liquidazioni

Mediazione immobiliare

Stime e perizie

Progettazioni
Siamo quindi la società ideale per la ricerca di clienti interessati ad acquistare immobili, sia per la gestione di stabili condominiali, commerciali ed industriali.
Possiamo valutare la possibilità di sottoscrivere un mandato di gestione del vostro stabile ubicato in Cantone Ticino, fornendovi i nostri consigli per una sana amministrazione anche dal punto di vista fiscale ed assicurativo.
Grazie alle nostre conoscenze e relazioni commerciali, possiamo aiutarvi a compravendere il vostro immobile, aiutandovi segnatamente ad allestire i prospetti di vendita, a pubblicare le inserzioni sui giornali e nei media in generale, ed a ricercare attivamente un acquirente per il vostro oggetto. Possiamo assistervi anche nella redazione dei contratti necessari a perfezionare l'intera operazione.
Possiamo allestire tutte le pratiche ed i formulari onde soddisfare le esigenze legali per la compravendita di un immobile in Svizzera, richiedendo in particolare le autorizzazioni comunali, cantonali e federali. Ad esempio, ci occupiamo delle pratiche fiscali per verificare se l'immobile è gravato da ipoteche legali, pegni o pignoramenti. Richiediamo i necessari nullaosta alle autorità fiscali in vista della stipulazione del contratto di vendita.
Verifichiamo la possibilità di vendere il vostro immobile a stranieri, richiedendo una preventiva autorizzazione alle autorità a ciò preposte.
Non richiediamo commissioni quali intermediari immobiliari al momento della firma del mandato, ma percepiremo la nostra commissione soltanto una volta conseguito il risultato.
La nostra commissione finale è molto contenuta e tiene conto dell'importanza dell'oggetto da vendere e della sua collocabilità sul mercato immobiliare. In taluni casi si potrà addirittura prescindere dal percepire una commissione.
Il campo di azione della nostra società spazia su tutto il territorio cantonale. Possiamo lavorare e pubblicizzare i vostri oggetti immobiliari in italiano, tedesco, francese, inglese, russo, spagnolo e portoghese.
Siamo disponibili e pronti ad ascoltare le vostre richieste e a realizzarle con profitto.AVETE DA VENDEREuna casa, un terreno, un rustico, una palazzina, un oggetto industriale o commerciale, ecc. ?RIVOLGETEVI A NOICerchiamo continuamente per la nostra clientela qualificata qualsiasi tipo di oggetto immobiliare.
Perché serve il nostro aiuto ?
La Svizzera possiede una legislazione assai restrittiva, che impedisce il libero accesso alla proprietà immobiliare da parte di persone residenti all'estero. La cosiddetta Lex Friedrich - Lex Koller proibisce infatti agli stranieri sprovvisti del permesso di soggiorno di liberamente acquistare beni immobiliari in Svizzera. Esistono tuttavia delle importanti e numerose eccezioni.
Ad esempio:
Gli stranieri possono investire in edifici a pigione moderata ubicati in determinati Cantoni elvetici. Si tratta di condomini nuovi, affittati a canoni inferiori ai prezzi di mercato. Per questo vi sarà un'esenzione da tasse locali per un periodo fino a vent'anni, dopo il quale sarà concesso di aumentare il canone d'affitto.
Gli stranieri residenti all'estero possono acquistare case per le vacanze in Svizzera in località turistiche. La nostra società è in grado di mostrare degli appartamenti e delle ville che soddisfano a questi requisiti di legge. Possiamo predisporre la transazione nello spazio di pochi giorni, occupandoci di tutte le formalità necessarie. Anche in questo caso, l'atto di compravendita viene firmato davanti ad un pubblico notaio.
Gli stranieri residenti all'estero possono pure acquistare degli stabilimenti industriali e/o commerciali senza particolari difficoltà, bastando in questo caso che l'immobile sia destinato a scopi industriali o artigianali.
Gli stranieri titolari del permesso di soggiorno tipo B, possono acquistare immobili da destinare quale abitazione familiare, aventi una superficie totale massima di 3000 metri quadrati.
Gli stranieri titolari del permesso di domicilio tipo C, non hanno praticamente alcuna limitazione per acquistare immobili in Svizzera.
I frontalieri possono acquistare beni immobili in Svizzera senza particolari restrizioni.
Potete ora procedere ad una visione della mappa della Svizzera che vi mostrerà dove potete acquistare case o appartamenti.
In Svizzera, i Cantoni hanno la facoltà di decidere la possibilità di acquisto di appartamenti di vacanza da parte di cittadini stranieri. Ciò significa che in alcune aree prestabilite si può acquistare, mentre in altre località è totalmente impossibile se non si dispone di un permesso di residenza (almeno il permesso B).
Ecco una mappa delle aree in cui si può acquistare


Zone in cui comprare è quasi impossibile
Zone in cui comprare è molto difficile
Zone in cui comprare è possibile

Occupandoci degli investimenti immobiliari, possiamo selezionare per voi le varianti più vantaggiose, aiutarvi nel formalizzare i documenti, nel fare le trattative e nella gestione dell'immobile medesimo, così come compilare i formulari fiscali, provvedere alla copertura assicurativa, ecc.
Si possono ottenere mutui in franchi svizzeri a tasso fisso o variabile di circa il 2 % ca. all'anno da una banca locale. La banca finanzierà i clienti referenziati e solvibili con una somma massima pari all'80% del prezzo d'acquisto.Naturalmente, non si potrà acquistare con denaro ricavato da attività criminali e si potrà comprare soltanto edifici di cui sia autorizzata la vendita agli stranieri. L'atto di acquisto deve sempre essere effettuato davanti ad un notaio ufficiale che controllerà che tutto sia legale. Da notare che la legge proibisce ad un cittadino svizzero di acquistare immobili per conto di uno straniero con denaro che questi gli presta. Si tratta invero di una pratica illegale e l'intera operazione è nulla davanti alla legge svizzera.
La nostra società vi offre i propri servizi nell'acquisto di immobili sul territorio del Cantone Ticino e nel risolvere eventuali questioni legali, legate per esempio con il soggiorno in Svizzera del proprietario dell'immobile e dei suoi famigliari o amici.Possiamo di solito predisporre la transazione nello spazio di 48 ore, occupandoci di tutto il necessario.
Vi proponiamo tre tipi di abitazioni:
in fase di costruzione (vantaggiose condizioni di finanziamento)
costruzioni nuove (pronti all'abitazione da subito)
usati, ma in ottimo stato
I prezzi immobiliari in Svizzera, sono assai diversi e variano di molto a dipendenza della loro ubicazione. Le località turistiche sono notoriamente le più ambite e quindi, di riflesso, anche le più costose. Per ciò che riguarda le ville con terreno, il prezzo può variare da fr. 200'000.-- fino ad alcuni milioni di franchi svizzeri. Il prezzo di un metro quadro di un appartamento nel Cantone Ticino varia da 2'000.-- a 6'000.--CHF/m2. Il mercato immobiliare in Svizzera ha delle belle prospettive grazie alla stabilità della valuta elvetica, che è sempre molto competitiva rispetto a quelle estere ed è generalmente utilizzata quale moneta rifugio.
Le condizioni di acquisto dell'immobile:
Acquistando l'immobile, l'acquirente paga il prezzo convenuto con il venditore, oltre il 2% ca. per i costi accessori (comprendenti il notaio, le spese di registrazione, i bolli e gli altri servizi, legati con le pratiche per l'acquisto). Detta percentuale del 2 % è una tra le più convenienti d'Europa. In Francia detta percentuale è del 7 %. In Italia è di gran lunga superiore e sfiora il 14 %. Inoltre, il cliente può ottenere il prestito ipotecario per un massimo dell'80 % del valore dell'acquisto, pagando il 2 % ca. di interessi annui. A differenza degli altri paesi europei, in Svizzera l'ammortamento non è obbligatorio, ma può essere dell'1-2% all'anno. Occorre notare che le banche svizzere, a differenza di quelle italiane, non impongono praticamente mai al cliente l'obbligo di estinguere il mutuo in 10/20 anni. Basta infatti pagare regolarmente gli interessi ipotecari.Come regola, gli stranieri che acquistano gli immobili in Svizzera, non li affittano, ma li usano per abitarci durante i viaggi d'affari e per le vacanze. Gli stranieri hanno diritto di soggiornare (senza permesso) in Svizzera, in totale per un periodo non superiore a 6 mesi all'anno. Per il soggiorno superiore a questo periodo, è necessario un permesso speciale. La MIRALUX FIDUCIARIA vi può senz'altro aiutare nella richiesta di tale permesso per voi ed i vostri familiari. A tal proposito vedasi la rubrica permessi di questo sito http://www.miralux.ch/imm_it.htm


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mercoledì 2 settembre 2009

TREMONTI - G20

Ultime news su G 20

BRUXELLES (Reuters) - Il ministro dell'Economia Giulio Tremonti ritiene che la struttura del G20 sia da rivedere, anche se raffrontata a quella del Fmi, e pensa difficile il raggiungimento di decisioni al G20 di Pittsburgh.
"Il G20 per come è oggi forse è asimmetrico" ha detto Tremonti in una conferenza stampa al termine dell'incontro con i colleghi europei in vista del G7 finanziario di Londra al via venerdì.

Il ministro ha messo a confronto la composizione del G20 con quella del Fmi dove si alternano 24 membri, facendo riferimento alla Spagna, assente nel G20, ma presente nell'Fmi.

In vista del vertice di Pittsburgh "c'è un'idea di avere una posizione comune europea, ma i testi e i contenuti sono in fase di definizione" ha detto, aggiungendo che domani i direttori del Tesori europei si riuniranno a Londra nell'imminenza dell'incontro di venerdì e sabato.

"Penso non sia affatto sicuro che a Pittsburgh si raggiunga una decisione finale" ha dettro Tremonti, sottolineando che la discussione più complessa riguarda la struttura del G20 e il futuro del Fmi.

"E' evidente che il G20 è la sede di una nuova governance mondiale, di una nuova Bretton Woods (mentre) lo strumento principale è il fondo" ha poi commentato, riprendendo implicitamente il tema del superamento del G7 emerso con forza al vertice di luglio all'Aquila.






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